全球最具活力城市20强，成都首次上榜！
城市竞争愈演愈烈
排行榜是最直观的反映
仲量联行日前发布了
《2019城市发展动力指数报告》
以教育、创新、环境等作为考量方式
从131个世界城市中
寻找下一年度全球发展20个动力
在全球最具活力城市20强中
亚太区有19个城市上榜
其中9个城市来自中国
成都名列其中
《城市发展动力指数报告》通过追踪全球131个主要的成熟及新兴市场的社会经济和商业房地产市场各项指标，聚焦其在近三年间的变化速度，甄选出全球最具活力的城市经济体和房地产市场。
全球20强活力城市中国占9席
中国是全球最具活力城市榜单主力军
共有9个城市闯进全球20强
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西安、广州、南京
北京、上海、重庆
杭州、深圳、成都
仲量联行全球研究部总监柯志扬认为
中国城市经济体逐步形成全球化规模
其发展动力主要来自于
创新水平、企业家精神和城市宜居性
正在快速崛起的高科技企业
被认为是中国城市的“秘密武器”
柯志扬注意到这些中国城市
在“一带一路”倡议的推动下
扩大其全球布局
融入全球市场、赢得国际客户
成都首度入榜 靠人才、新经济
从去年的30强到今年的20强
成都首度上榜
这不仅是对城市发展趋势的认同
更是当发展进入国际轨道后
所进行的横向比较与自视
成都靠的是
吸引资本、企业、人才的突出优势
✦ 人口 ✦
仲量联行成都分公司董事总经理谢凌认为，在庞大的人口基数与快速增长的人才数量背后，成都显现了极其蓬勃的发展活力。数据显示，2018年底，成都市常住人口达到1633万人；人才新政已累计吸引超过26万名大学本科及以上学历毕业生落户成都。
▲来自法国的音乐制作人Sofine，现在定居成都 资料图
✦ 消费 ✦
人口驱动了城市消费力的强劲增长。2018年成都实现社会消费品零售总额6801.8亿元，增长10%；新增落户200家首店，全球80%以上知名品牌入驻成都。可以理解为，人口基数正在培养新的增长点，他们是城市消费“活力”的来源和支撑。
▲春节期间四川成都大熊猫繁育研究基地。图片来源：视觉中国
✦ 新经济 ✦
“商业房地产发展动力是考察城市活力的重要指标，新经济产业的快速发展无疑是成都进入20强的‘加分项’。”谢凌表示，创业已并非北上广的专利，随着老成都与新蓉漂的汇聚，成都也将在新一轮创新创业大潮中崭露头角。
▲2018年全国双创活动周成都主会场现场 资料图
弯道超车 产业融合是关键
全球最具活力城市榜单
核心是潜力
城市应该如何从短期增长
向可持续发展过渡？
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从全球化角度，柯志扬认为首先要解决“因快速增长给环境和社会带来的如社会不平等、拥堵和环境污染等诸多负面影响”。他的建议是，要孵化全新产业、改善人民生活、致力于长远发展的城市更新项目，同时进行大型基础设施项目，以解决拥堵问题和提高城市便利性。
近期在成都考察的仲量联行
大中华区首席执行官冯建强
在这里发现了“弯道超车”机遇
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成都的零售商业地产有巨大的开发潜能，成都对高端资源的吸附力很强，建议成都通过核心商圈和社区性商业的提升改造、打造特色区域等方式助力城区有机更新和可持续发展。
城市更新升级
离不开绿色产业发展
熟悉成都市场的谢凌认为
绿色产业是成都“活力”重要载体
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打造公园城市本质是人的生活方式的更新，而公园城市的持续繁荣，需要重视产业的更新、植入与升级。无论是成都规划的天府绿道，还是TOD战略，亦或是时尚产业，都将成为成都提升城市宜居性和舒适度上的潜力。
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蓉城政事记者 邹悦 编辑 周霖